Оценка рыночной стоимости для наследства

Оценка наследства для нотариуса нужна для справедливого определения размера государственной пошлины, взимаемой нотариусом (п. 22 ч.1 ст. 333.24 НК РФ).

Если наследодатель самостоятельно не поделил наследство в завещании, то эта обязанность возлагается на нотариуса. По умолчанию нотариус делит имущество между наследниками на равные доли. Оценка для вступления в наследство поможет вам установить денежную долю каждого из наследников в неделимом имуществе.

В случае возникновения спора оценка рыночной стоимости необходима для справедливого раздела наследуемого имущества между наследниками. А если наследники обратятся в суд, они обязаны будут оплатить пошлину в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Этапы оценки для наследства:

Первичная консультация. Определяем цели, находим пути решения и согласовываем цену работ
Запрос документов. Получаем документы, необходимые для оценки
Заключение договора. Согласовываем и подписываем договор
Осмотр объекта. Договариваемся о дате и времени приезда специалиста для осмотра объекта
Подготовка отчета об оценке. Проводим расчеты и составляем отчет. Перед отправкой отчета обязательно проводим его внутренний аудит
Предоставление отчета об оценке. Отправляем оригинал отчета в электронном виде, при необходимости — в бумажном виде

Необходимые документы:

Свидетельство о смерти
Паспорт наследника
Документ, подтверждающий родство, или завещание (при наличии)
Документы, подтверждающие право собственности
Специальные документы для каждого отдельного вида имущества (оговаривается при первичной консультации)

Объект оценки	Цена	Срок
Квартира	5 000 руб.	1-2 рабочих дня
Земельный участок	от 5 000 руб.*	1-2 рабочих дня
Загородная недвижимость (дом с земельным участком)	от 13 000 руб.*	1-3 рабочих дня
Транспортные средства	4 000 руб.	1-2 рабочих дня
Права по договору	от 15 000 руб.	Индивидуально
Коммерческая недвижимость	от 13 000 руб.	от 5 рабочих дней
Оружие	3 000 руб.	1-2 рабочих дня
Антиквариат	Индивидуально	Индивидуально

*Цена может варьироваться в зависимости от площади участка и удаленности от МКАД/КАД

В цифрах

Средний срок
выполнения заказа

часов

Средний опыт
эксперта-оценщика

лет

Выполняется
в год

отчетов

Храним документы
не менее

лет

Документация

Эксперты-оценщики отвечают требованиям 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, состоят в СРОО, регулярно подтверждают квалификационные аттестаты и повышают свою экспертизу в оценочной деятельности