Оспаривание кадастровой стоимости
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это фиксированная стоимость, которая определяется государством и используется для целей налогообложения и госпошлин.
В большинстве случаев кадастровая стоимости объекта отличается от рыночной. Это происходит потому что государственные органы используют методы массовой оценки, которые не учитывают индивидуальные характеристики объектов. В результате такой оценки кадастровая стоимость может быть сильно завышена, а вместе с ней и налог на имущество.
Оспаривание кадастровой стоимости дает возможность снизить налогооблагаемую базу, а также вернуть часть уже уплаченных налогов.
В случае необходимости юридического сопровождения в досудебном/судебном порядке – условия согласовываем индивидуально
- Анализ Вашего запроса. Определяем потенциал снижения кадастровой стоимости объекта.
- Подготовка коммерческого предложения. Обсуждаем варианты работы, согласовываем цену и сроки работ.
- Заключение договора. Согласовываем и подписываем договор.
- Осмотр объекта. Договариваемся о дате и времени приезда специалиста для осмотра объекта.
- Подготовка отчета об оценке. Проводим расчеты и составляем отчет. Перед отправкой отчета обязательно проводим его внутренний аудит.
- Предоставление отчета об оценке. Отправляем оригинал отчета в электронном и бумажном виде.
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
- Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости
- Кадастровый паспорт (при наличии)
- Технический паспорт
- Реестр арендаторов / договор(ы) аренды
- Операционные расходы
- Паспорт РФ / Реквизиты юр.лица
ПОЧЕМУ МЫ?
- Имеем релевантный опыт оценки активов, включая сложные объекты (промышленные базы, торговые/бизнес центры, земельные участки под сельскохозяйственное производство)
- Сотрудники имеют профильное образование по направлениям: бухгалтерский учет, юриспруденция, проверка и экспертиза отчетов об оценке, в т.ч. для целей оспаривания кадастровой стоимости
- Сотрудники имеют опыт подготовки отчетов для установления кадастровой стоимости в размере рыночной с 2017 года
- Работаем в белую и под ключ. Если мы беремся за работу, то оказываем консультацию и поддержку на всех этапах, даже после сдачи отчета. Предоставляем полный пакет документов
Результаты нашей работы
Документация
Эксперты-оценщики отвечают требованиям 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, состоят в СРОО, регулярно подтверждают квалификационные аттестаты и повышают свою экспертизу в оценочной деятельности
В цифрах
Средний срок
выполнения заказа
Средний опыт
эксперта-оценщика
Выполняется
в год
Ответственность застрахована
Заказать оценку
Оставьте свой номер и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут!