Досудебные разбирательства
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Досудебные разбирательства – процедура, предполагающая мирное решения спора.
Имущественные споры чаще всего возникают в связи с:
- Разделом имущества в бракоразводном процессе
- Разделом наследства
- Возмещением материального ущерба
- Взысканием упущенной выгоды
- Обеспечением обязательств по кредиту
- Проведением сделок купли-продажи объектов
- Изъятием имущества
Но в большинстве случаев споры приводят к судебному разбирательству. Для суда большой вес имеет попытка досудебного урегулирования. В стоимостных спорах для досудебного урегулирования могут использоваться рецензия на отчет оценщика и заключение специалиста-оценщика.
Заключение специалиста
Заключение оценщика — профессиональное суждение оценщика по имущественным вопросам, поставленным перед ним клиентом.
В чем отличие заключения эксперта оценщика от отчета об оценке?
• В заключении оценщика могут рассматриваться вопросы с условиями, например “сколько будет стоить объект, если…?”
• В отчете об оценке может рассматриваться только один вопрос: “сколько стоит объект?”
Обычно заключение независимого оценщика нужно для решения нестандартных имущественных вопросов. В остальных случаях, когда необходимо обычное стоимостное исследование, можно ограничиться отчетом об оценке.
Рецензия на отчет об оценке
Экспертиза отчетов об оценке — анализ профессиональным оценщиком ранее проведенной оценки (отчета об оценке) с целью проверки его методической составляющей и соответствия нормам права, регулирующим оценочную деятельность.
Экспертиза отчета об оценке необходима с целью проверки объективности суждения оценщика.
Одним из способов оспаривания отчета об оценке является проведение экспертизы отчета об оценке. Также данная процедура является дополнительным аргументом при оспаривании стоимости имущества в суде.
| Услуга | Объект | Цена | Срок |
Заключение специалиста
| Квартира, комната | от 7 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Земельный участок жилого/садового назначения | от 7 000 руб. | от 5 рабочих дней | |
| Земельный участок промышленного назначения | от 15 000 руб. | от 7 рабочих дней | |
| Жилая загородная недвижимость | от 20 000 руб. | от 7 рабочих дней | |
| Коммерческие помещения | от 20 000 руб. | от 7 рабочих дней | |
| Коммерческие здания | от 30 000 руб. | от 7 рабочих дней | |
| Рецензия на отчет об оценке | Квартира, комната | от 5 000 руб. | 2-5 рабочих дня |
| Земельный участок жилого/садового назначения | от 7 000 руб. | 2-5 рабочих дня | |
| Земельный участок промышленного назначения | от 8 000 руб. | 3-5 рабочих дня | |
| Жилая загородная недвижимость | от 8 000 руб. | 2-5 рабочих дня | |
| Коммерческие помещения | от 8 000 руб. | 2-5 рабочих дня | |
| Коммерческие здания | от 13 000 руб. | от 7 рабочих дней |
- Первичная консультация. Определяем цели, находим пути решения и согласовываем цену работ
- Запрос документов. Получаем документы, необходимые для оценки
- Заключение договора. Согласовываем и подписываем договор
- Осмотр объекта. Договариваемся о дате и времени приезда специалиста для осмотра объекта или проводим осмотр онлайн
- Подготовка заключения специалиста или рецензии. Проводим анализ и составляем документ. Перед отправкой проводим его внутренний аудит
- Предоставление заключения специалиста или рецензии. Отправляем оригинал документа в электронном виде, при необходимости — в бумажном виде
В цифрах
Средний срок
выполнения заказа
Средний опыт
эксперта-оценщика
Выполняется
в год
Ответственность застрахована
Документация
Эксперты-оценщики отвечают требованиям 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, состоят в СРОО, регулярно подтверждают квалификационные аттестаты и повышают свою экспертизу в оценочной деятельности
Заказать оценку
Оставьте свой номер и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут!