Жилая недвижимость

Жилая недвижимость

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

Оценка жилой недвижимости – наиболее востребованная экспертиза, позволяющая определить стоимость отдельно взятых жилых помещений (квартир, комнат) для различных целей.

 

– Ипотека;
– Рефинансирование ипотеки;
– Оценка доли в праве общей долевой собственности;
– Оценка цессии (при передаче прав по договорам долевого участия);
– Оценка для органов опеки и попечительства (при наличии детей до 18 лет);
– Оспаривание кадастровой стоимости;
– Оценка для предоставления в органы суда (раздел имущества супругов, вступление в наследство и пр.);
– Оценка ущерба (залив, пожар и пр.);
– Внесение в Уставный капитал;
– Оценка для оформления договора купли-продажи/оформления договора аренды;
– Оценка для целей корректировки баланса/списания с баланса предприятия.

1-2 рабочих дня после получения требующейся документации и осуществления выезда на осмотр объекта.

– Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права и (или) выписка ЕГРН);
– Технические документы (Технический паспорт/описание и (или) экспликация помещений+поэтажный план);
– Паспорт РФ Заказчика.

КатегорияОбъект оценкиМосква (в пределах МКАД)Московская область (20 км от МКАД)Московская область (Свыше 20 км от МКАД)Срок исполнения
Жилая городская недвижимостьКвартиры, комнаты (до 100 кв.м.)5000 р.5500 р.6000 р.1-2 рабочих дня
Квартиры, комнаты (свыше 100 кв.м.)6000 р.7000 р.8000 р.
Земельные участкидо 20 соток20000 р.8000 р.от 8000 р.1-2 рабочих дня
от 20 до 50 соток25000 р.Жилого назначения – 10000 р.Жилого назначения- от 10000 р.
Промышленного назначения – 12000 р.Промышленного назначения – от 12000 р.
от 50 соток до 5 Га35000 р.Жилого назначения – 15000 р.Жилого назначения – от 15000 р.
Промышленного назначения – 20000 р.Промышленного назначения – от 20000 р.
свыше 5 ГаИндивидуально
Жилая загородная недвижимостьИндивидуальный дом площадью до 200 кв.м.5000 р. + Земельный участок2-3 рабочих дня
Индивидуальный дом площадью свыше 200 кв. м.8000 р. + Земельный участок
Дополнительные постройки (гараж, баня и т.п.)1000 р. за каждую доп. постройку
Коммерческие помещениядо 100 кв. м. от 13000 р.2-5 рабочих дней
от 100 до 500 кв. м. от 20000 р.
от 500 до 1000 кв. м. от 32000 р.
от 1000 кв.м.Индивидуально
Комммерческие зданиядо 500 кв. м. от 17000 р.2-5 рабочих дней
от 500 до 1000 кв. м. от 27000 р.
от 1000 до 3000 кв. м. от 40000 р.
от 3000 кв.м.Индивидуально

*Цена проведения оценки может варьироваться в зависимости от предполагаемых целей использования результатов оценки и условий проведения оценки, например:
– Оценка квартиры для предоставления в органы опеки, независимо от территориального расположения, составит 4000 рублей;
– При оценке двух квартир скидка на оценку второй квартиры составит 15%;
– При массовой оценке квартир стоимость оценки будет составлять: 3-5 квартир – 4000р./шт., 5-10 квартир – 3500р./шт., более 10 квартир – 3000р./шт.;
– При массовой оценке земельных участков предоставляются скидки: 2-5 ЗУ – 20%; 5-9 ЗУ – 35%; свыше 10 ЗУ – 50%;
– Если оценка производится для оспаривания кадастровой стоимости, то цена за работу увеличивается на 50%.

Бесплатная консультация